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即金買取について

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即金買取について

弊社では全てのエクシブ会員権について買取を致します。
※エクシブ会員権以外の会員権に付きましては買取をしておりませんので予めご了承下さいませ。

弊社の基本スタイルはオープンマーケットへ売却希望会員権を掲載して購入する方を見つける仲介売買取引です。
しかし売主様のご事情により買取のご依頼がございましたら買取査定金額にて買取を致します。
買取をしました会員権は一旦弊社へ名義変更(譲渡)手続をしてから、オープンマーケットへ掲載をして買い手を探し販売を致します。

注意

弊社としましては買取を積極的に推進しているものではなく、あくまでも売主様のやむを得ない事情によるところで行っております。
その為、過去・現在に於いて一部の業者が行っている様な買い手を見つけてから、売主様より買取をして利益を上乗せした後再販をすると言った取引とは異なります事ご理解頂ければ幸いです。

リゾートライフのお約束

もし買取を決定した後、当該会員権に購入希望が入った場合、名義変更手続前であれば仲介売買取引へと切り替えをして売主様の利益を損なわない様に致します。

取引の流れ

STEP01 売却されるエクシブ会員権名称の提示  (オーナー番号の提示)

例:エクシブ京都八瀬離宮バージョンZ(84-9-※1◯◯◯◯-※2◯◯)
84-9⇒エクシブの施設名と種類
※1⇒部屋号室 ※2⇒タイムシェアカレンダー番号

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STEP02 買取査定価格の提示

金額をご了解頂けましたらステップ3へ進みます。

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STEP03 リゾートトラスト(株)提出用委任状(FAX・メール)を頂きます

委任状を基にエクシブ会員権の内容確認
(運営管理費未収金及びその他債務、会員権詳細の確認)

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STEP04 名義変更必要書類をご準備頂きます

個人

印鑑証明書(個人)2通、住民票1通(登記時住所より現在の住所が引越等により異なる場合に沿革がわかる住民票と表示変更費用が必要です)

法人

印鑑証明書(法人)2通、
商業登記簿謄本2通
(登記時より法人名変更や本店移転により住所が異なる場合には履歴事項全部証明書や閉鎖事項全部証明書と表示変更費用が必要です)

個人・法人共通

オーナーカード、クレジット機能付カード(発行者のみ)、
保証金預り証(保証金付会員権のみ)、
登記済権利証(又は登記識別情報通知)

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STEP05 ご契約・名義変更手続開始

名義変更書類に必要事項を記入、ご捺印とステップ4の必要書類の添付して
リゾートトラスト(株)各支社業務部へ提出致します。
※取引方法は、郵送・訪問・来社、のいずれかを選択いただけます。

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STEP06 会員権代金のお支払い

ステップ5の名義変更書類提出後、3~4日程でリゾートトラスト嘱託司法書士より売主様へ
移転登記委任状と登記原因証明情報が送付されます。
この書類と引き換えに会員権代金の支払いを致します。
お支払時期と方法に付きましては下記の通りです。

郵送の場合:上記書類が司法書士へ到着時にお振込
訪問の場合:上記種類と引き換えに現金での支払い又は当日お振込
来社の場合:上記書類と引き換えに現金での支払い又は当日お振込

以上でお取引は完了となります。ステップ1~6迄の期間は最低でも1週間程度が必要と成ります。
もし更にお急ぎの場合は司法書士事務所へご足労頂く事により短縮する事が可能ですので、
ご相談下さいませ。

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